Nieruchomości · Costa Blanca · Od 1998 roku
Miejsce, w którym zaczynają się Twoje najlepsze historie. Towarzyszymy Ci na każdym etapie, aby zakup, sprzedaż lub wynajem były proste i bezpieczne.
Znajdź nieruchomości na sprzedaż na Costa Blanca wybrane przez nasz lokalny zespół: apartamenty blisko morza, wille z basenem, domy rodzinne, penthouse’y, nowe inwestycje i luksusowe nieruchomości w takich miejscowościach jak Albir, Altea, Alfaz del Pi, Finestrat, Villajoyosa, Benissa, Calpe i La Nucía.
Rejon Albir
Costa Blanca Booking to biuro nieruchomości z siedzibą w Albir, l’Alfàs del Pi, Alicante, specjalizujące się od ponad 20 lat w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości na Costa Blanca. Działamy w Altea, Albir, l’Alfàs del Pi, La Nucía, Polop, Villajoyosa i Benidorm. Pośredniczyliśmy w sprzedaży ponad 1 200 nieruchomości i obsługujemy kupujących krajowych oraz zagranicznych w 14 językach, zapewniając wsparcie prawne i obsługę posprzedażową przez cały proces.
Mówimy w 14 językach
Obsługa na poziomie native speakerów w języku norweskim, angielskim, niemieckim, niderlandzkim, szwedzkim i innych. Twój agent mówi w Twoim języku.
Bezpieczny zakup i sprzedaż nieruchomości
Pomagamy w uzyskaniu NIE, formalnościach notarialnych, podatkach i finansowaniu. Bez niespodzianek na żadnym etapie.
+ 25 lat na wybrzeżu
Ponad dwie dekady doświadczenia i 1 200 nieruchomości potwierdzają naszą pozycję w Altei, Albir i na całej Costa Blanca.
Bliskie i indywidualne podejście
Zespół 16 profesjonalistów, który wspiera Cię przed zakupem, w jego trakcie i po jego zakończeniu.
Sprzedajemy Twoją nieruchomość i zajmujemy się całym procesem, aby przebiegł szybko i bezproblemowo. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać możliwie najlepszą cenę.
Sprzedaż nieruchomości wiąże się głównie z trzema kosztami:
Miejski podatek od wzrostu wartości gruntu: podatek zależny od liczby lat posiadania nieruchomości oraz jej wartości katastralnej.
Podatek dochodowy IRPF: płatny tylko wtedy, gdy występuje zysk kapitałowy, czyli gdy sprzedajesz nieruchomość drożej, niż ją kupiłeś.
Certyfikaty: Certyfikat efektywności energetycznej oraz certyfikat zamieszkania są obowiązkowe. Nasz zespół przygotowuje indywidualną analizę kosztów, abyś od pierwszego dnia dokładnie wiedział, jaką kwotę netto otrzymasz ze sprzedaży.
We Wspólnocie Walenckiej należy przewidzieć około 12%–13% dodatkowych kosztów od ceny zakupu. Kwota ta obejmuje:
ITP, czyli podatek od przeniesienia własności: ogólna stawka wynosi 9% — aktualizacja z czerwca 2026 roku.
Koszty notarialne i rejestru nieruchomości: opłaty regulowane prawnie
Obsługa administracyjna: obejmuje załatwienie wszystkich formalności w Twoim imieniu. Jeśli masz mniej niż 35 lat lub należysz do rodziny wielodzietnej, możesz kwalifikować się do obniżonych stawek. Zapytaj nas, a przeanalizujemy Twoją sytuację.
Jeśli nieruchomość jest wyceniona zgodnie z ceną rynkową i posiada dobry plan marketingowy, średni czas sprzedaży w naszej okolicy wynosi od 3 do 5 miesięcy. Bardziej ekskluzywne nieruchomości mogą wymagać nieco więcej czasu ze względu na specyficzny profil kupującego. Skupiamy się na sprawnym procesie, selekcjonując wyłącznie rzeczywiście zainteresowanych kupujących, aby nie tracić Twojego czasu.
To zależy od Twoich planów życiowych. W 2026 roku rynek nieruchomości na Costa Blanca nadal pozostaje bardzo bezpieczną inwestycją.
Zakup: To idealna opcja, jeśli szukasz stabilności lub opłacalnej inwestycji długoterminowej, ponieważ popyt w Altei i Albir pozostaje stale wysoki.
Wynajem: Daje większą elastyczność, jeśli planujesz pobyt na krótki czas. Obecnie, przy rosnących cenach najmu, zakup jest często bardziej rozsądną finansowo opcją, jeśli zamierzasz zostać na dłużej niż 5 lat.
Aby transakcja przebiegła sprawnie i bez nieprzyjemnych niespodzianek w ostatniej chwili, będziemy potrzebować:
Oryginalnego aktu własności nieruchomości.
Aktualnego wypisu z rejestru nieruchomości, tzw. Nota Simple.
Potwierdzenia zapłaty podatku IBI oraz zaświadczenia o braku zaległości wobec wspólnoty mieszkaniowej.
Certyfikatu efektywności energetycznej.
Certyfikatu zamieszkania lub licencji drugiego zasiedlenia. Nie martw się formalnościami: jeśli czegoś brakuje, pomożemy Ci to uzyskać albo zajmiemy się tym bezpośrednio w Twoim imieniu.
Tak. Każdy obcokrajowiec, zarówno rezydent, jak i nierezydent, może kupić nieruchomość w Hiszpanii. Potrzebuje jedynie numeru NIE, czyli numeru identyfikacyjnego cudzoziemca, oraz hiszpańskiego konta bankowego. Towarzyszymy Ci przez cały proces.
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego płaci się ITP, czyli podatek od przeniesienia własności we Wspólnocie Walenckiej, a także koszty notarialne, rejestru nieruchomości i obsługi administracyjnej. Orientacyjnie należy doliczyć około 10%–13% do ceny zakupu. Przed zakupem przygotujemy dla Ciebie dokładne zestawienie kosztów. Przed publikacją potwierdź aktualną stawkę ITP ze swoim doradcą.
Tak, pracujemy w 14 językach, w tym po norwesku, angielsku, niemiecku, niderlandzku i szwedzku. Przez całą transakcję będzie Ci towarzyszył agent mówiący w Twoim języku.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania w hiszpańskich bankach. Nierezydenci zazwyczaj mogą uzyskać finansowanie do 60%–70% wartości nieruchomości; analizujemy to indywidualnie zgodnie z Twoim profilem.
Opinie klientów
